1985〜1995年築, 専有面積42.77㎡〜62.77㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.2%
練馬区
76.6万円/㎡
前年比+0.5%
中村橋シティハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,475万円
84.8万円/㎡
2,341
3,764
5,187
6,610
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,187万円
71.3万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
中村橋シティハウス
4,750万円（90.0万円/㎡）/ 4階 / 52.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,750万円 | 90.0万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 72.4万円 | 6階 | 43.9㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/12 | 2,980万円 | 67.9万円 | 6階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 97.5万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,290万円 | 74.9万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 5,380万円 | 86.8万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,799万円 | 86.5万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 86.8万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,380万円 | 86.8万円 | 1階 | 61.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,350万円 | 76.3万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 93.3万円 | 1階 | 61.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,780万円 | 93.3万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,780万円 | 93.3万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,980万円 | 90.7万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 84.9万円 | 8階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,580万円 | 86.8万円 | 8階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,680万円 | 75.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,680万円 | 80.4万円 | 4階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 4,750万円 | 90.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/09 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅8分 | 4,290万円 | 68.8万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,230万円 | 67.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,990万円 | 68.6万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,480万円 | 73.4万円 | 47.44㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドベイス練馬関町レジデンス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,490万円 | 78.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/25 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,590万円 | 75.5万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェルティ石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅15分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、練馬区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は練馬区の平均と比較して17.5%割高です。
販売中の類似マンション
豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
KMエンゼルハイム中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 16分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
江古田パークマンション
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
ビラ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
平和台ガーデンハウス
東京都練馬区平和台一丁目
東京メトロ副都心線 / 平和台駅 徒歩 13分
1998年築 / 4階建 / 21戸 / RC造